По данным опроса населения России, проведенного ВЦИОМ, 27,2 млн. семей (более 40% от общего количества) нуждаются в улучшении жилищных условий. Из них 17 млн. семей планируют приобрести жилье в течение ближайших 5 лет, при этом 14 млн. семей – с целью улучшения жилищных условий и 3 млн. семей для приобретения дополнительного жилья. Более половины семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (14,9 млн. семей), готовы оформить ипотечный кредит. Чуть менее половины семей (40,6%), планирующих приобрести жилье в 5-летней перспективе, рассматривают покупку жилья в новостройке на этапе строительства, при этом только 9% из них рассматривают возможность покупки жилья на стадии котлована.
Отметим, что одной из главных причин высокой потребности в жилье является неудовлетворительное состояние жилищного фонда. Так, например, в ходе опроса 6% семей сообщили об аварийном состоянии своего жилья, что в целом по России составляет 3,8 млн. семей, площадь аварийного и ветхого жилья составляет 138 млн квадратных метров. О необходимости капитального ремонта сообщили 25% опрошенных семей (15,6 млн. семей).
В настоящее время застройщики все больше внимания начинают уделять анализу потребительских предпочтений по планировкам, элементам комфорта в доме и в квартирах, благоустройству жилых комплексов и так далее. В домах бизнес и премиум-класса все чаще предлагаются квартиры свободной планировки без межкомнатных перегородок. Конкурентная среда на рынке недвижимости заставляет застройщиков по-новому подходить к разработке концепции жилых комплексов
Размещено: 11.03.2019
Источник: сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан